49 Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 598 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Fours à Chaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0556 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 131 mètres
- - Montluçon à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 811 mètres
- - Collège Jean Zay à 1057 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1288 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 932 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 906 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 256 mètres
Ventes au 49 Avenue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 49 Avenue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 49 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 665 €/m². Avec un prix moyen de 598 €/m², le 49 Avenue Jules Guesde se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Jules Guesde par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Jules Guesde se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 58.98 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Avenue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Avenue Jules Guesde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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MONTLUCON
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