49 Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 651 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 49 Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Fours à Chaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0556 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 131 mètres
- - Montluçon à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 811 mètres
- - Collège Jean Zay à 1057 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 932 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 906 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 256 mètres
Ventes au 49 Avenue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 49 Avenue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 49 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 740 €/m². Avec un prix moyen de 651 €/m², le 49 Avenue Jules Guesde se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Jules Guesde par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Jules Guesde se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 38.41 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
