78 Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 768 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°80 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 78 Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 110 mètres
- - Montluçon à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 605 mètres
- - Collège Jules Verne à 863 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 709 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 798 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 369 mètres
Ventes au 78 Avenue Jules Guesde
Les 4 ventes au 78 Avenue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 78 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 740 €/m². Avec un prix moyen de 768 €/m², le 78 Avenue Jules Guesde se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue Jules Guesde par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue Jules Guesde se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 27.34 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
