97 Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

747 €

de 667 € à 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 97 Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 747 €/m²0 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°132.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 97 Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Southon à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 396 mètres
- Collège Jules Verne à 681 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1298 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 433 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 672 mètres
- Ecole primaire Paul Lafargue à 670 mètres

Ventes au 97 Avenue Jules Guesde

Les 0 ventes au 97 Avenue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 97 Avenue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 97 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 665 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 97 Avenue Jules Guesde se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Avenue Jules Guesde par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Avenue Jules Guesde se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 48.77 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon(760 €)

Rue Lancret, 03100 Montluçon(615 €)

Rue de Bouvines, 03100 Montluçon(698 €)

Biens en vente à proximité du 97 Avenue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 97 Avenue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.