19 Avenue Léon Blum, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°23 et de n°23 bis.Cette maison est une construction de 2011,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Avenue Léon Blum, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0230 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 431 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 892 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 790 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 327 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Léon Blum, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 19 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 19 Avenue Léon Blum se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Léon Blum par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Léon Blum se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -19.5 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 100 € au 19 Avenue Léon Blum à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 378 € en assurant vous-même les visites, ou 689 € si le professionnel les prend en charge.
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