2 Avenue Léon Blum, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Avenue Léon Blum, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fontbouillant.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 48 mètres
- - Montluçon à 1468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 835 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 312 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 79 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 863 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Léon Blum, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 2 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 2 Avenue Léon Blum se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Léon Blum par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Léon Blum se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -17.11 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
