16 Avenue Marx Dormoy, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.34 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Avenue Marx Dormoy, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
3 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N°3 Avenue Marx Dormoy à 85 mètres
- - Montluçon à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 166 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1353 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 663 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 411 mètres
- - Ecole primaire à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Marx Dormoy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 16 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 16 Avenue Marx Dormoy se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Marx Dormoy par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Marx Dormoy se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -13.73 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 050 € au 16 Avenue Marx Dormoy à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 476 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge.
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