2 Avenue Marx Dormoy, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

769 €

de 574 € à 956 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 091 €

de 916 € à 1 286 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Marx Dormoy, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 769 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°1 ter et de 2.67 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue Marx Dormoy, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
1 niveau - 1526 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0409 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0468 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0410 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Guy et Sablier à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marx Dormoy à 8 mètres
- Montluçon à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1373 mètres
- Collège Jules Ferry à 163 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1443 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 559 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 379 mètres
- Ecole primaire à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Marx Dormoy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 ter Avenue Marx Dormoy(750€)

1 bis Avenue Marx Dormoy(749€)

6 Avenue Marx Dormoy(684€)

1 Avenue Marx Dormoy(759€)

8 Avenue Marx Dormoy(707€)

3 ter Avenue Marx Dormoy(784€)

3 Avenue Marx Dormoy(684€)

Prix du 2 Avenue Marx Dormoy dans son marché local

Prix du 2 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie

Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 761 €/m². Avec un prix moyen de 769 €/m², le 2 Avenue Marx Dormoy se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Marx Dormoy par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Marx Dormoy se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 47.26 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Ferry, 03100 Montluçon(887 €)

Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon(723 €)

Place Edouard et Georges Piquand, 03100 Montluçon(760 €)

Rue Achille Allier, 03100 Montluçon(652 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Marx Dormoy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Marx Dormoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.