23 Avenue Marx Dormoy, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Marx Dormoy, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 795 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°21 et de 15.72 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Marx Dormoy, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 194 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Bridier à 312 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus N°3 Avenue Marx Dormoy à 142 mètres
- - Montluçon à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1514 mètres
- - Collège Jules Ferry à 231 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1277 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 726 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 406 mètres
- - Ecole primaire à 251 mètres
Ventes au 23 Avenue Marx Dormoy
Les 3 ventes au 23 Avenue Marx Dormoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 23 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 761 €/m². Avec un prix moyen de 795 €/m², le 23 Avenue Marx Dormoy se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Marx Dormoy par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Marx Dormoy se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 45.47 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Marx Dormoy
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Marx Dormoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Marx Dormoy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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