35 Avenue Michel de l'Hospital, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Michel de l'Hospital, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², identique à celui du n°37 mais supérieur de 7.77 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 35 Avenue Michel de l'Hospital, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'est à 347 mètres
- - Montluçon Rimard à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 797 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 628 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 708 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Michel de l'Hospital
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Michel de l'Hospital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Michel de l'Hospital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Michel de l'Hospital, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Michel de l'Hospital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Michel de l'Hospital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Michel de l'Hospital dans son marché local
Prix du 35 Avenue Michel de l'Hospital par rapport à la voie
Sur Avenue Michel de l'Hospital, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 35 Avenue Michel de l'Hospital se situe 28.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Michel de l'Hospital par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Michel de l'Hospital se situe 77 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 59.9 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
