41 Avenue Michel de l'Hospital, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Michel de l'Hospital, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 16.62 % à celui du n°39 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 41 Avenue Michel de l'Hospital, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'est à 351 mètres
- - Montluçon Rimard à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 822 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 654 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 713 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 784 mètres
Ventes au 41 Avenue Michel de l'Hospital
Les 2 ventes au 41 Avenue Michel de l'Hospital donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Michel de l'Hospital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Michel de l'Hospital, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Michel de l'Hospital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Michel de l'Hospital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Michel de l'Hospital dans son marché local
Prix du 41 Avenue Michel de l'Hospital par rapport à la voie
Sur Avenue Michel de l'Hospital, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 41 Avenue Michel de l'Hospital se situe 34.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Michel de l'Hospital par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Michel de l'Hospital se situe 84.73 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 66.88 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
