7 Avenue Michel de l'Hospital, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Michel de l'Hospital, affiche un prix moyen de 991 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 19.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 Avenue Michel de l'Hospital, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pauline Kergomard à 344 mètres
- - Montluçon Rimard à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 607 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 441 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 721 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Michel de l'Hospital
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Michel de l'Hospital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Michel de l'Hospital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Michel de l'Hospital, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Michel de l'Hospital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Michel de l'Hospital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Michel de l'Hospital dans son marché local
Prix du 7 Avenue Michel de l'Hospital par rapport à la voie
Sur Avenue Michel de l'Hospital, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 7 Avenue Michel de l'Hospital se situe 35.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Michel de l'Hospital par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Michel de l'Hospital se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -19.63 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
