2 Avenue Roger de Nicolay, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Roger de Nicolay, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Saint-Jean à 141 mètres
- - Montluçon Rimard à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1056 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 700 mètres
Ventes au 2 Avenue Roger de Nicolay
Les 0 ventes au 2 Avenue Roger de Nicolay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Roger de Nicolay dans son marché local
Prix du 2 Avenue Roger de Nicolay par rapport à la voie
Sur Avenue Roger de Nicolay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 2 Avenue Roger de Nicolay se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Roger de Nicolay par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Roger de Nicolay se situe 26.8 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 17.73 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Avenue Roger de Nicolay
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Roger de Nicolay
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