53 Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 53 Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 2 parkings - 377 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0106 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'Emile Zèle à 80 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 71 mètres
- - Montluçon Rimard à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 417 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 408 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 191 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 235 mètres
Ventes au 53 Boulevard de Courtais
Les 4 ventes au 53 Boulevard de Courtais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Boulevard de Courtais dans son marché local
Prix du 53 Boulevard de Courtais par rapport à la voie
Sur Boulevard de Courtais, le prix moyen des appartements s'établit à 723 €/m². Avec un prix moyen de 669 €/m², le 53 Boulevard de Courtais se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Boulevard de Courtais par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Boulevard de Courtais se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 54.12 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Boulevard de Courtais
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Boulevard de Courtais
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