63 Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Boulevard de Courtais, affiche un prix moyen de 717 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°65 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°59 ter.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 63 Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 161 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 24 mètres
- - Montluçon Rimard à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 368 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 322 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 241 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Boulevard de Courtais
Aucune vente n'a été recensée au 63 Boulevard de Courtais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Boulevard de Courtais dans son marché local
Prix du 63 Boulevard de Courtais par rapport à la voie
Sur Boulevard de Courtais, le prix moyen des appartements s'établit à 785 €/m². Avec un prix moyen de 717 €/m², le 63 Boulevard de Courtais se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Boulevard de Courtais par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Boulevard de Courtais se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 32.17 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
