64 Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

625 €

de 557 € à 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 64 Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 625 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 64 Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0839 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'Emile Zèle à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corneille à 68 mètres
- Montluçon Rimard à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 438 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 426 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 171 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 232 mètres

Ventes au 64 Boulevard de Courtais

Les 0 ventes au 64 Boulevard de Courtais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 64 Boulevard de Courtais dans son marché local

Prix du 64 Boulevard de Courtais par rapport à la voie

Sur Boulevard de Courtais, le prix moyen des appartements s'établit à 723 €/m². Avec un prix moyen de 625 €/m², le 64 Boulevard de Courtais se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Boulevard de Courtais par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Boulevard de Courtais se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 57.13 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barathon, 03100 Montluçon(691 €)

Avenue Marx Dormoy, 03100 Montluçon(761 €)

Rue de la Presle, 03100 Montluçon(963 €)

Place Sainte Marie, 03100 Montluçon(712 €)

Biens en vente à proximité du 64 Boulevard de Courtais

Les biens actuellement en vente autour du 64 Boulevard de Courtais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.