13 Chemin d’Humes, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin d’Humes, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², supérieur de 9.15 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Chemin d’Humes, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches à 64 mètres
- - Montluçon à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1264 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 483 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 328 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 66 mètres
Ventes au 13 Chemin d’Humes
Une vente a été recensée au 13 Chemin d’Humes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin d’Humes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin d’Humes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin d’Humes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin d’Humes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin d’Humes dans son marché local
Prix du 13 Chemin d’Humes par rapport à la voie
Sur Chemin d’Humes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 13 Chemin d’Humes se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin d’Humes par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin d’Humes se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -10.23 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 450 € au 13 Chemin d’Humes à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 536 € en assurant vous-même les visites, ou 768 € si le professionnel les prend en charge.
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