8 Chemin d’Humes, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin d’Humes, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², supérieur de 14.21 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin d’Humes, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches à 81 mètres
- - Montluçon à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1296 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 506 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 353 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 97 mètres
Ventes au 8 Chemin d’Humes
Une vente a été recensée au 8 Chemin d’Humes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin d’Humes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin d’Humes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin d’Humes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin d’Humes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin d’Humes dans son marché local
Prix du 8 Chemin d’Humes par rapport à la voie
Sur Chemin d’Humes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 8 Chemin d’Humes se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin d’Humes par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin d’Humes se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -6.06 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 300 € au 8 Chemin d’Humes à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 608 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge.
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