10 Chemin de la Chaviche, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de la Chaviche, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 et du 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 10 Chemin de la Chaviche, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Châtelard-la Verne-Nerdre.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizet à 434 mètres
- - Montluçon Rimard à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Madame de Staël à 1253 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 592 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de la Chaviche
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de la Chaviche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de la Chaviche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de la Chaviche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Chaviche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Chaviche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de la Chaviche dans son marché local
Prix du 10 Chemin de la Chaviche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chaviche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 10 Chemin de la Chaviche se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de la Chaviche par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de la Chaviche se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -3.49 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
