43 Chemin de Marignon, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Chemin de Marignon, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², identique à celui du n°41 et de n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 43 Chemin de Marignon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Châtelard-la Verne-Nerdre.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonvin à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 969 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Chemin de Marignon
Aucune vente n'a été recensée au 43 Chemin de Marignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Chemin de Marignon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 43 Chemin de Marignon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
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Prix du 43 Chemin de Marignon dans son marché local
Prix du 43 Chemin de Marignon par rapport à la voie
Sur Chemin de Marignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 43 Chemin de Marignon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 43 Chemin de Marignon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Chemin de Marignon se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -11.54 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 60 550 € au 43 Chemin de Marignon à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 514 € en assurant vous-même les visites, ou 757 € si le professionnel les prend en charge.
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