17 Chemin des Reaux, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin des Reaux, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°15 et de 10.73 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Chemin des Reaux, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Nerdre à 384 mètres
- - Montluçon Rimard à 1544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 3252 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 2206 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2716 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1911 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1100 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin des Reaux
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin des Reaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin des Reaux dans son marché local
Prix du 17 Chemin des Reaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Reaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 17 Chemin des Reaux se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin des Reaux par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin des Reaux se situe 49.75 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 39.04 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Chemin des Reaux
Les biens actuellement en vente autour du 17 Chemin des Reaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Chemin des Reaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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