12 Chemin des Reaux, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Reaux, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°19 mais supérieur de 12.02 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Chemin des Reaux, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Châtelard-la Verne-Nerdre.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Nerdre à 394 mètres
- - Montluçon Rimard à 1563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 3269 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 2225 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2735 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1929 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1118 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Reaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Reaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Reaux dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Reaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Reaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 12 Chemin des Reaux se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Reaux par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Reaux se situe 67.76 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 55.75 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Chemin des Reaux
Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin des Reaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Chemin des Reaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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