19 Chemin des Reaux, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin des Reaux, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 19 Chemin des Reaux, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Nerdre à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1117 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 915 mètres
Ventes au 19 Chemin des Reaux
Une vente a été recensée au 19 Chemin des Reaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin des Reaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Chemin des Reaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin des Reaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin des Reaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin des Reaux dans son marché local
Prix du 19 Chemin des Reaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Reaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 19 Chemin des Reaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin des Reaux par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Chemin des Reaux se situe 41.58 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 28.14 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
