1 Impasse Beaumarchais, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Beaumarchais, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°3 mais supérieur de 10.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse Beaumarchais, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0390 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais à 109 mètres
- - La Ville Gozet à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 839 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 710 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 666 mètres
Ventes au 1 Impasse Beaumarchais
Une vente a été recensée au 1 Impasse Beaumarchais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Beaumarchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Beaumarchais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Beaumarchais dans son marché local
Prix du 1 Impasse Beaumarchais par rapport à la voie
Sur Impasse Beaumarchais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 1 Impasse Beaumarchais se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Beaumarchais par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Beaumarchais se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -12.42 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 950 € au 1 Impasse Beaumarchais à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 499 € en assurant vous-même les visites, ou 749 € si le professionnel les prend en charge.
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