13 Impasse Beaumarchais, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Beaumarchais, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse Beaumarchais, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais à 91 mètres
- - La Ville Gozet à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 892 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 762 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 616 mètres
Ventes au 13 Impasse Beaumarchais
Une vente a été recensée au 13 Impasse Beaumarchais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Beaumarchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Beaumarchais, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Beaumarchais dans son marché local
Prix du 13 Impasse Beaumarchais par rapport à la voie
Sur Impasse Beaumarchais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 13 Impasse Beaumarchais se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Beaumarchais par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Beaumarchais se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -3.8 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 850 € au 13 Impasse Beaumarchais à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 646 € en assurant vous-même les visites, ou 823 € si le professionnel les prend en charge.
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