18 Impasse Beaumarchais, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Beaumarchais, affiche un prix moyen de 792 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°20 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Impasse Beaumarchais, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0109 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais à 109 mètres
- - La Ville Gozet à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 822 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 736 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Beaumarchais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Beaumarchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Beaumarchais, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Beaumarchais dans son marché local
Prix du 18 Impasse Beaumarchais par rapport à la voie
Sur Impasse Beaumarchais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 792 €/m², le 18 Impasse Beaumarchais se situe 30.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Beaumarchais par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Beaumarchais se situe 28.9 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -42.15 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 600 € au 18 Impasse Beaumarchais à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 990 € en assurant vous-même les visites, ou 495 € si le professionnel les prend en charge.
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