23 Impasse Buffon, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Buffon, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°21 et de 0.15 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Impasse Buffon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 165 mètres
- - Montluçon à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1532 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 712 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 572 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1629 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Buffon dans son marché local
Prix du 23 Impasse Buffon par rapport à la voie
Sur Impasse Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 23 Impasse Buffon se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Buffon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Buffon se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 1.09 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Impasse Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Impasse Buffon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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