11 Impasse Chantoiseau, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Chantoiseau, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Impasse Chantoiseau, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantoiseau à 91 mètres
- - Montluçon à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 699 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 920 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 985 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Chantoiseau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Chantoiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Chantoiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Chantoiseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Chantoiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Chantoiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Chantoiseau dans son marché local
Prix du 11 Impasse Chantoiseau par rapport à la voie
Sur Impasse Chantoiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 11 Impasse Chantoiseau se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Chantoiseau par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Chantoiseau se situe 28.99 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 4.97 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 850 € au 11 Impasse Chantoiseau à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 796 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge.
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