7 Impasse de la Paquette, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Paquette, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 7 Impasse de la Paquette, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Rimard-Marignon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Rimard à 167 mètres
- - Montluçon Rimard à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 871 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 596 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 482 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 444 mètres
Ventes au 7 Impasse de la Paquette
Les 2 ventes au 7 Impasse de la Paquette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Paquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Paquette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Paquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Paquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Paquette dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Paquette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Paquette, le prix moyen des appartements s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 7 Impasse de la Paquette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Paquette par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse de la Paquette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 0 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
