9 Impasse de la Paquette, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la Paquette, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 9 Impasse de la Paquette, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Rimard à 143 mètres
- - Montluçon Rimard à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 843 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 568 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 489 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de la Paquette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de la Paquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Paquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de la Paquette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Paquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Paquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la Paquette dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la Paquette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Paquette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 9 Impasse de la Paquette se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la Paquette par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la Paquette se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 9.25 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
