14 Impasse des Faucheroux, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse des Faucheroux, affiche un prix moyen de 908 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse des Faucheroux, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 128 mètres
- - Montluçon Rimard à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1107 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse des Faucheroux
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse des Faucheroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse des Faucheroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse des Faucheroux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Faucheroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Faucheroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse des Faucheroux dans son marché local
Prix du 14 Impasse des Faucheroux par rapport à la voie
Sur Impasse des Faucheroux, le prix moyen des appartements s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 14 Impasse des Faucheroux se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse des Faucheroux par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse des Faucheroux se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 14.34 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse des Faucheroux à Montluçon
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse des Faucheroux est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
