Rue Marcel Paul, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Marcel Paul, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 085 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue Marcel Paul
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix Rue Marcel Paul par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Marcel Paul se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 20.75 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Paul à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Paul est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Paul
Les ventes enregistrées Rue Marcel Paul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Paul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 128 mètres
- - Montluçon Rimard à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1970 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 1276 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1118 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 741 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 703 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Paul
Adresses Rue Marcel Paul
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Paul, classées par tranches de numéros.
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