4 Impasse des Ribes, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Ribes, affiche un prix moyen de 992 €/m², inférieur de 11.82 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse des Ribes, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0340 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 112 mètres
- - Montluçon à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 847 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 707 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Ribes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Ribes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Ribes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Ribes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Ribes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Ribes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Ribes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Ribes par rapport à la voie
Sur Impasse des Ribes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 4 Impasse des Ribes se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Ribes par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Ribes se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -27.54 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 600 € au 4 Impasse des Ribes à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 240 € en assurant vous-même les visites, ou 620 € si le professionnel les prend en charge.
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