8 Impasse des Ribes, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Ribes, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 32.75 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Impasse des Ribes, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 105 mètres
- - Montluçon à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 821 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 679 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1223 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 436 mètres
Ventes au 8 Impasse des Ribes
Les 2 ventes au 8 Impasse des Ribes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Ribes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Ribes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Ribes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Ribes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Ribes dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Ribes par rapport à la voie
Sur Impasse des Ribes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 8 Impasse des Ribes se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Ribes par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Ribes se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 10.46 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
