8 Impasse des Ribes, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Ribes, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 32.62 % à celui du n°9 et de 32.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Impasse des Ribes, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 105 mètres
- - Montluçon à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1332 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 821 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 679 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1223 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 436 mètres
Ventes au 8 Impasse des Ribes
Les 2 ventes au 8 Impasse des Ribes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Ribes dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Ribes par rapport à la voie
Sur Impasse des Ribes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 8 Impasse des Ribes se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Ribes par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Ribes se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 10.65 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse des Ribes
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Ribes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Impasse des Ribes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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