9 Impasse des Ribes, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Ribes, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², inférieur de 24.67 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Impasse des Ribes, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 112 mètres
- - Montluçon à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 825 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 683 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1219 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Ribes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Ribes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Ribes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Ribes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Ribes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Ribes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Ribes dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Ribes par rapport à la voie
Sur Impasse des Ribes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 9 Impasse des Ribes se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Ribes par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Ribes se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -16.79 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
