4 Impasse Georges Monnet, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Georges Monnet, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Impasse Georges Monnet, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nehou à 115 mètres
- - La Ville Gozet à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Georges Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Georges Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Georges Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Georges Monnet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Georges Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Georges Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Georges Monnet dans son marché local
Prix du 4 Impasse Georges Monnet par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 4 Impasse Georges Monnet se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Georges Monnet par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Georges Monnet se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -9.98 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
