11 Impasse Jean Giono, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Jean Giono, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°24 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Impasse Jean Giono, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 633 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 498 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 287 mètres
Ventes au 11 Impasse Jean Giono
Une vente a été recensée au 11 Impasse Jean Giono. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Jean Giono, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Jean Giono dans son marché local
Prix du 11 Impasse Jean Giono par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 11 Impasse Jean Giono se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Jean Giono par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Jean Giono se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 8.06 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
