10 Impasse Lancret, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Lancret, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse Lancret, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Fours à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fours À Chaux à 149 mètres
- - La Ville Gozet à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1138 mètres
- - Collège Jean Zay à 743 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1261 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 594 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 467 mètres
Ventes au 10 Impasse Lancret
Une vente a été recensée au 10 Impasse Lancret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Lancret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Lancret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Lancret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Lancret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Lancret dans son marché local
Prix du 10 Impasse Lancret par rapport à la voie
Sur Impasse Lancret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 10 Impasse Lancret se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Lancret par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Lancret se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -23.67 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 250 € au 10 Impasse Lancret à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 306 € en assurant vous-même les visites, ou 653 € si le professionnel les prend en charge.
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