22 Impasse Toulouse Lautrec, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.71 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Impasse Toulouse Lautrec, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1349 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 494 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 387 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1431 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Toulouse Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Toulouse Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Toulouse Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Toulouse Lautrec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 22 Impasse Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Impasse Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 22 Impasse Toulouse Lautrec se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Toulouse Lautrec par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Toulouse Lautrec se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -3.49 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
