3 Passage Eugène Sue, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Eugène Sue, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 973 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Passage Eugène Sue, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Sue à 104 mètres
- - La Ville Gozet à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 644 mètres
- - Collège Jean Zay à 720 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2802 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 661 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Eugène Sue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Eugène Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Eugène Sue dans son marché local
Prix du 3 Passage Eugène Sue par rapport à la voie
Sur Passage Eugène Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 3 Passage Eugène Sue se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Eugène Sue par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Eugène Sue se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -24.34 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Passage Eugène Sue
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Eugène Sue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Passage Eugène Sue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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