10 Place de la Comedie, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place de la Comedie, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 10 Place de la Comedie, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
3 niveaux - 1 logement - 750 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 199 mètres
- - Montluçon Rimard à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 213 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 213 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 408 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place de la Comedie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place de la Comedie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de la Comedie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de la Comedie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place de la Comedie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place de la Comedie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de la Comedie dans son marché local
Prix du 10 Place de la Comedie par rapport à la voie
Sur Place de la Comedie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 10 Place de la Comedie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de la Comedie par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place de la Comedie se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -14.68 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
