26 Place de la Fraternité, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°24 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 26 Place de la Fraternité, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Marais-Villars.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Fraternité à 288 mètres
- - La Ville Gozet à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 853 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 494 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place de la Fraternité, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place de la Fraternité dans son marché local
Prix du 26 Place de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Place de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 26 Place de la Fraternité se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place de la Fraternité par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Place de la Fraternité se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 0.41 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
