26 Place de la Fraternité, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 285 €

de 918 € à 1 740 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Place de la Fraternité, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°24 bis et de 0.39 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 26 Place de la Fraternité, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Marais-Villars.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Fraternité à 288 mètres
- La Ville Gozet à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 853 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 494 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 168 mètres

Ventes au 26 Place de la Fraternité

Les 0 ventes au 26 Place de la Fraternité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Place de la Fraternité dans son marché local

Prix du 26 Place de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Place de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 26 Place de la Fraternité se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Place de la Fraternité par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Place de la Fraternité se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -0.08 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Palissy, 03100 Montluçon(1,403 €)

Rue Michelet, 03100 Montluçon(1,150 €)

Rue Maximilien Robespierre, 03100 Montluçon(1,241 €)

Rue des Marais, 03100 Montluçon(1,162 €)

Biens en vente à proximité du 26 Place de la Fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 26 Place de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.