27 Place de la Fraternité, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Place de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 27 Place de la Fraternité, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Marais-Villars.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Fraternité à 289 mètres
- - La Ville Gozet à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 757 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 493 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 80 mètres
Ventes au 27 Place de la Fraternité
Une vente a été recensée au 27 Place de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Place de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Place de la Fraternité, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Place de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Place de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Place de la Fraternité dans son marché local
Prix du 27 Place de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Place de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 27 Place de la Fraternité se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Place de la Fraternité par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Place de la Fraternité se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -13.34 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
