31 Place de la Fraternité, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Place de la Fraternité, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 14.67 % à celui du n°29 et de 10 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Place de la Fraternité, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marais-Villars.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Fraternité à 282 mètres
- - La Ville Gozet à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1708 mètres
- - Collège Jean Zay à 802 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2734 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1719 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 488 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Place de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 31 Place de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place de la Fraternité dans son marché local
Prix du 31 Place de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Place de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 31 Place de la Fraternité se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place de la Fraternité par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Place de la Fraternité se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -3.34 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Place de la Fraternité
Les biens actuellement en vente autour du 31 Place de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Place de la Fraternité
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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