17 Place François Maugenest, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place François Maugenest, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.38 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 17 Place François Maugenest, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 181 mètres
- - Montluçon à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 361 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 361 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 290 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place François Maugenest
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place François Maugenest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place François Maugenest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place François Maugenest, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place François Maugenest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place François Maugenest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place François Maugenest dans son marché local
Prix du 17 Place François Maugenest par rapport à la voie
Sur Place François Maugenest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 17 Place François Maugenest se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place François Maugenest par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Place François Maugenest se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -12.99 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
