14 Place Jean Jaures, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Place Jean Jaures, affiche un prix moyen de 842 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°12 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place Jean Jaures, 03100 Montluçon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presle à 193 mètres
- - Montluçon Rimard à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 142 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 142 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 466 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Jean Jaures, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Jean Jaures dans son marché local
Prix du 14 Place Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 842 €/m², le 14 Place Jean Jaures se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Jean Jaures par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place Jean Jaures se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 20.57 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place Jean Jaures à Montluçon
Le loyer moyen estimé au 14 Place Jean Jaures est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
