2 Place Jean Jaures, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

798 €

de 526 € à 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 126 €

de 893 € à 1 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Jean Jaures, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 798 €/m², supérieur de 13.84 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Place Jean Jaures, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 110 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes de l'ancienne chapelle Saint-Louis à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presle à 136 mètres
- Montluçon Rimard à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 142 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 142 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 468 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 220 mètres

Ventes au 2 Place Jean Jaures

Les 0 ventes au 2 Place Jean Jaures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Jean Jaures dans son marché local

Prix du 2 Place Jean Jaures par rapport à la voie

Sur Place Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 843 €/m². Avec un prix moyen de 798 €/m², le 2 Place Jean Jaures se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Jean Jaures par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jean Jaures se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 45.27 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Charite, 03100 Montluçon(903 €)

Place de la Comedie, 03100 Montluçon(894 €)

Rue de la Presle, 03100 Montluçon(963 €)

Rue Porte des Forges, 03100 Montluçon(772 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Jean Jaures

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.