3 Place Jean Jaures, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 26.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Place Jean Jaures, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presle à 81 mètres
- - Montluçon Rimard à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 244 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 228 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 371 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Jean Jaures, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jean Jaures dans son marché local
Prix du 3 Place Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 3 Place Jean Jaures se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jean Jaures par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Jean Jaures se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -2.43 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
