2 Place Notre-dame, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

871 €

de 609 € à 1 130 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 140 €

de 894 € à 1 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Notre-dame, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 871 €/m², supérieur de 11.67 % à celui du n°8 et de 0.35 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Place Notre-dame, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 61 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 272 mètres
- Montluçon à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1202 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 243 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1725 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 243 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 446 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Notre-dame

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Notre-dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Place Notre-dame(780€)

5 Place Notre-dame(868€)

12 Place Notre-dame(778€)

3 Place Notre-dame(868€)

1 Place Notre-dame(870€)

1 Rue Notre Dame(869€)

2 Rue Grande(840€)

2 Rue de la Fontaine(871€)

Prix du 2 Place Notre-dame dans son marché local

Prix du 2 Place Notre-dame par rapport à la voie

Sur Place Notre-dame, le prix moyen des appartements s'établit à 825 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 2 Place Notre-dame se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Notre-dame par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Notre-dame se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 40.26 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Doyenné, 03100 Montluçon(871 €)

Place de la Comedie, 03100 Montluçon(894 €)

Rue Grande, 03100 Montluçon(722 €)

Rue Maurice Brun, 03100 Montluçon(883 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Notre-dame

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Notre-dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.