13 Quai du Cher, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Quai du Cher, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 13 Quai du Cher, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Roux à 117 mètres
- - Montluçon à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 794 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 637 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1317 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 318 mètres
Ventes au 13 Quai du Cher
Une vente a été recensée au 13 Quai du Cher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Quai du Cher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Quai du Cher, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Quai du Cher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Quai du Cher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Quai du Cher dans son marché local
Prix du 13 Quai du Cher par rapport à la voie
Sur Quai du Cher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 13 Quai du Cher se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Quai du Cher par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Quai du Cher se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -10.33 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
