14 Quai Turgot, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Quai Turgot, affiche un prix moyen de 713 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°10 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Quai Turgot, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fours À Chaux à 167 mètres
- - Montluçon à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1246 mètres
- - Collège Jules Ferry à 586 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1384 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 696 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Quai Turgot
Aucune vente n'a été recensée au 14 Quai Turgot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Quai Turgot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Quai Turgot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Quai Turgot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Quai Turgot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Quai Turgot dans son marché local
Prix du 14 Quai Turgot par rapport à la voie
Sur Quai Turgot, le prix moyen des appartements s'établit à 752 €/m². Avec un prix moyen de 713 €/m², le 14 Quai Turgot se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Quai Turgot par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Quai Turgot se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 32.74 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Quai Turgot à Montluçon
Le loyer moyen estimé au 14 Quai Turgot est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
